Договор, который вы предоставили, представляет собой договор подряда, заключенный между заказчиком и подрядчиком (индивидуальным предпринимателем). Основные моменты договора:

1. Предмет договора:
   • Подрядчик обязуется выполнить работы по ремонту квартиры в соответствии с условиями договора, а заказчик — принять результат и оплатить работы.
   • Работы выполняются поэтапно, перечень и объем работ прописаны в приложении (расчете стоимости работ).
   • Материалы для выполнения работ предоставляются заказчиком, однако подрядчик может также закупить их по поручению заказчика.
2. Стоимость и оплата:
   • Стоимость работ указана в приложении к договору и может изменяться в случае дополнительных работ по согласованию сторон.
   • Оплата производится поэтапно по завершению каждого этапа работ.
3. Права и обязанности сторон:
   • Подрядчик обязан выполнить работы качественно, в срок и по согласованному перечню.
   • Заказчик должен предоставить необходимые материалы, обеспечить доступ к объекту, а также своевременно оплачивать выполненные работы.
4. Приемка работ:
   • По завершению каждого этапа стороны подписывают акт о приемке выполненных работ. Если выявлены недостатки, они должны быть устранены подрядчиком.
   • В случае задержки приемки работ со стороны заказчика, подрядчик может подписать акт в одностороннем порядке.
5. Особые условия:
   • В договоре предусмотрен годовой гарантийный срок на выполненные работы.
   • В случае нарушения условий договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Если вас интересует конкретный аспект договора, например порядок оплаты или сроки, уточните, и я предоставлю более детальное описание.

В договоре подряда, который вы предоставили, сроки и оплата регулируются следующим образом:

Сроки выполнения работ:

• Работы разделены на несколько этапов, и ориентировочные сроки начала и окончания каждого этапа указаны в приложении к договору.
• По завершению каждого этапа стороны подписывают акт приемки выполненных работ. Если возникают дополнительные работы, они должны быть согласованы с заказчиком, что может повлиять на сроки завершения.
• Если заказчик не приступает к приемке работ в согласованный срок или уклоняется от подписания акта, то по истечении трех дней работы считаются принятыми, и подрядчик может подписать акт в одностороннем порядке.

Оплата:

• Оплата производится поэтапно, по факту завершения каждого этапа работ и подписания акта приемки.
• Стоимость каждого этапа указана в расчете стоимости работ (Приложение №1). Например, за первый этап — 200.000 рублей, за второй и третий этапы — по 820.000 рублей каждый, и т.д.
• Оплата должна быть произведена в течение 2 дней после подписания акта приемки.
• Денежные средства могут перечисляться на расчетный счет подрядчика либо передаваться наличными, если это согласовано сторонами.
• Стоимость материалов не включена в стоимость работ и оплачивается заказчиком отдельно.

Изменение стоимости:

• Стоимость работ может изменяться, если заказчик захочет внести изменения в объем или характер работ. В таком случае подрядчик должен уведомить заказчика о новых сроках и стоимости, и это должно быть согласовано не менее чем за 5 дней до предполагаемых изменений.

Штрафы:

• В случае нарушения сроков оплаты заказчиком, подрядчик имеет право требовать неустойку в размере 0,1% от суммы просрочки за каждый день задержки оплаты.
• Если по вине заказчика работы не могут быть завершены вовремя (например, из-за отсутствия необходимых материалов), сроки выполнения работ автоматически сдвигаются.

Таким образом, договор четко регулирует порядок оплаты и соблюдения сроков для обоих участников.

В договоре подряда, который вы предоставили, работы разделены на несколько этапов. Для каждого этапа предусмотрены свои объемы работ, ориентировочные сроки начала и завершения, а также стоимость. Вот детали каждого этапа:

1. Этап 1: Демонтажные работы

• Наименование работ:
  • Демонтаж перегородок
  • Демонтаж пола
  • Снятие и очистка штукатурки на несущих стенах и потолке
• Сроки: Начало и окончание ориентировочно согласуются сторонами, как указано в приложении.
• Стоимость: 200.000 рублей
• Оплата: В течение 2 дней после подписания акта о приемке выполненных работ.

2. Этап 2: Возведение конструкций и подготовка к отделке

• Наименование работ:
  • Возведение перегородок из пеноблока
  • Установка маяков
  • Штукатурка стен
  • Разводка электрики, горячего и холодного водоснабжения, канализации
  • Стяжка пола
• Сроки: Ориентировочные сроки начала и окончания согласуются сторонами.
• Стоимость: 820.000 рублей
• Оплата: В течение 2 дней после подписания акта.

3. Этап 3: Отделочные работы

• Наименование работ:
  • Плиточные работы
  • Монтаж потолков и ниш из гипсокартона
  • Шпаклевка стен и потолка (в два слоя)
  • Поклейка стеклохолста
  • Финишная шпаклевка, поклейка молдингов и плинтусов
• Сроки: Начало и окончание согласуются сторонами.
• Стоимость: 820.000 рублей
• Оплата: В течение 2 дней после приемки.

4. Этап 4: Финальные отделочные работы

• Наименование работ:
  • Покраска стен
  • Монтаж напольного покрытия
  • Установка сантехники (фаянса)
  • Монтаж розеток, выключателей и светильников
  • Влажная уборка квартиры
• Сроки: Согласуются с заказчиком.
• Стоимость: 820.000 рублей
• Оплата: В течение 2 дней после подписания акта приемки.

5. Этап 5: Дополнительные работы

• Этот этап может включать любые дополнительные работы, которые не были предусмотрены на начальных этапах. Стоимость и сроки этого этапа согласуются отдельно в случае необходимости.

Общая стоимость всех этапов:

• 2.660.000 рублей, без учета дополнительных затрат, таких как установка кондиционера, монтаж дверей, натяжные потолки, вынос мусора и аренда контейнера, которые оплачиваются отдельно.

Подытожим:

Каждый этап включает определенные работы, которые необходимо завершить до начала следующего этапа. Стоимость и сроки фиксированы в приложении, а оплата производится поэтапно, по факту завершения работ. В случае необходимости дополнительных работ (например, при изменении объема работ или обнаружении новых условий во время ремонта), стороны согласовывают изменения в сроках и стоимости.

На основе предоставленного обмерного плана квартиры (общая площадь — 90,3 м²) и стандартных работ по этапам, можно оценить среднюю стоимость материалов и сроки выполнения каждого этапа ремонта в Москве.

Этап 1: Демонтажные работы

• Материалы: Демонтажные работы не требуют значительных материалов, но могут включать стоимость упаковки для сохранения мебели и расходных материалов для уборки.
• Средняя стоимость материалов: около 10.000–20.000 рублей (на расходные материалы).
• Сроки выполнения: 7–10 дней для демонтажа перегородок, полов и снятия штукатурки на площади 90,3 м².

Этап 2: Возведение конструкций и подготовка к отделке

• Материалы:
  • Пеноблоки для перегородок: 20.000–30.000 рублей
  • Штукатурка и маяки: 30.000–40.000 рублей
  • Электрика, сантехника (ГВС, ХВС, канализация): 60.000–100.000 рублей в зависимости от материалов
  • Стяжка пола: 20.000–40.000 рублей
• Средняя стоимость материалов: 130.000–210.000 рублей.
• Сроки выполнения: 15–20 дней для возведения перегородок, разведения электрики и сантехники, штукатурки стен и стяжки пола.

Этап 3: Отделочные работы

• Материалы:
  • Плитка: 30.000–50.000 рублей
  • Гипсокартон для потолков и ниш: 20.000–30.000 рублей
  • Шпаклевка, стеклохолст, молдинги: 20.000–40.000 рублей
  • Плинтусы и молдинги: 10.000–20.000 рублей
• Средняя стоимость материалов: 80.000–140.000 рублей.
• Сроки выполнения: 20–30 дней для всех отделочных работ (плитка, потолки, поклейка стеклохолста, шпаклевка).

Этап 4: Финальные отделочные работы

• Материалы:
  • Покраска стен: 20.000–30.000 рублей
  • Напольное покрытие (ламинат, паркет): 40.000–60.000 рублей
  • Сантехника: 20.000–40.000 рублей
  • Освещение, розетки, выключатели: 15.000–25.000 рублей
• Средняя стоимость материалов: 95.000–155.000 рублей.
• Сроки выполнения: 10–15 дней для покраски, монтажа напольных покрытий и установки сантехники.

Этап 5: Дополнительные работы

• Стоимость и сроки данного этапа зависят от необходимости и типа дополнительных работ.

Подытожим:

• Общая средняя стоимость материалов для всех этапов ремонта: 315.000–525.000 рублей.
• Суммарные сроки выполнения всех этапов ремонта (с учетом возможных задержек): 50–75 дней.

Эти оценки зависят от выбора материалов (базовые или премиум), а также от сложности работ и согласований с дизайнером или подрядчиком.

На основе обмерного плана квартиры общей площадью 90,3 м² с высотой потолков 3,2 м в комнатах, можно рассчитать среднюю стоимость дополнительных затрат на различные виды работ и оборудование для квартиры.

1. Установка кондиционера

• Рекомендуемое оборудование: Для квартиры такой площади (90,3 м²) можно установить один мощный кондиционер с функцией охлаждения и обогрева, например, Daikin FTXB35C или Mitsubishi Heavy SRK25ZSPR-S. Это устройства, которые хорошо подойдут для квартиры с высокими потолками и большими комнатами.
• Средняя стоимость кондиционера: от 50.000 до 70.000 рублей.
• Монтаж: около 15.000–25.000 рублей.

2. Установка бризера

• Рекомендуемое оборудование: Tion O2 или Xiaomi Smartmi Fresh Air.
• Стоимость бризера: 35.000–45.000 рублей.
• Монтаж: 10.000–15.000 рублей.
• Итого: 45.000–60.000 рублей.

3. Установка увлажнителей воздуха

• Учитывая площадь, рекомендую установить минимум 2 увлажнителя в жилых зонах, например, Boneco U300 или Xiaomi Mi Smart Antibacterial Humidifier.
• Стоимость одного увлажнителя: 8.000–10.000 рублей.
• Итого за 2 увлажнителя: 16.000–20.000 рублей.

4. Монтаж 8 межкомнатных дверей

• Рекомендуемые двери: Подходящие для высоты потолков двери высотой до 2,4 м, например, Verda или Porta Prima.
• Стоимость одной двери: 20.000–35.000 рублей (двери высотой до 2,4 м).
• Монтаж одной двери: 7.000–10.000 рублей.
• Итого за 8 дверей: 216.000–360.000 рублей.

5. Установка двустворчатой входной двери

• Рекомендуемое оборудование: Torex Ultimatum или Гардиан с дополнительной звукоизоляцией.
• Стоимость двери: 60.000–80.000 рублей.
• Монтаж: 10.000–20.000 рублей.
• Итого: 70.000–100.000 рублей.

6. Натяжные потолки

• Площадь квартиры: 90,3 м².
• Стоимость натяжного потолка: 500–700 рублей за м².
• Итого: 45.000–65.000 рублей.

7. Окна с высокой звукоизоляцией (комнаты 12 м², 17,3 м², 22 м², выходящие на шоссе)

• Рекомендуемые окна: Пластиковые окна с профилем Rehau или Schüco с повышенной звукоизоляцией (Rehau Delight-Design или Schüco Living).
• Стоимость одного окна с установкой: 40.000–50.000 рублей.
• Итого за 3 окна: 120.000–150.000 рублей.

8. Окна для комнаты 10,1 м² и кухни 9,1 м² (выходящие во двор)

• Требования к звукоизоляции ниже, можно использовать профили Veka Softline или KBE 70.
• Стоимость одного окна с установкой: 25.000–35.000 рублей.
• Итого за 2 окна: 50.000–70.000 рублей.

9. Вынос мусора и аренда контейнера

• Аренда контейнера: 8–10 кубов.
• Стоимость аренды контейнера: 7.000–10.000 рублей.
• Вынос мусора: 5.000–7.000 рублей.
• Итого: 12.000–17.000 рублей.

10. Производство и установка кухни

• Рекомендуемая кухня: МДФ фасады, встроенная техника, например, Икеа или Мария.
• Стоимость производства:
  • Базовый уровень: 120.000–150.000 рублей.
  • Средний сегмент: 180.000–250.000 рублей.
• Монтаж: 20.000–30.000 рублей.
• Итого за кухню: 140.000–280.000 рублей.

• Средняя стоимость кухни на заказ: Зависит от выбранного материала, комплектации и техники.
  • Базовый вариант (МДФ фасады, стандартные шкафы): от 80.000 рублей.
  • Средний сегмент (с дополнительной фурнитурой и техникой): от 150.000 рублей.
  • Премиум сегмент (натуральные материалы, встроенная техника): от 250.000 рублей.
• Монтаж кухни: 20.000–30.000 рублей в зависимости от сложности проекта.
• Итого за кухню:
  • Базовый вариант: 100.000 рублей.
  • Средний сегмент: 170.000–180.000 рублей.
  • Премиум: 270.000–280.000 рублей.

Общая итоговая стоимость:

• Кондиционер: 115.000–160.000 рублей.
• Бризер: 45.000–60.000 рублей.
• Увлажнители воздуха: 16.000–20.000 рублей.
• Межкомнатные двери (8 штук): 216.000–360.000 рублей.
• Входная дверь (двустворчатая): 70.000–100.000 рублей.
• Натяжные потолки: 45.000–65.000 рублей.
• Окна с высокой звукоизоляцией (3 шт.): 120.000–150.000 рублей.
• Окна для кухни и комнаты во двор (2 шт.): 50.000–70.000 рублей.
• Вынос мусора и аренда контейнера: 12.000–17.000 рублей.
• Кухня (с монтажом): 140.000–280.000 рублей.

Общая сумма:

• Минимальная стоимость: 829.000 рублей.
• Максимальная стоимость: 1.282.000 рублей.

На основе обмерного плана квартиры в Москве и текущих цен на рынке, вот ориентировочная оценка стоимости покупки и установки мебели и техники для квартиры, а также стоимость некоторых сантехнических работ.

1. 3 кровати с ламелиями (200 x 160 см) и 3 ортопедических матраса средней жесткости

• Стоимость одной кровати с ламелиями: 20.000–30.000 рублей.
• Стоимость одного матраса средней жесткости: 15.000–25.000 рублей.
• Итого за 3 кровати и 3 матраса: 105.000–165.000 рублей.
• Стоимость 3 наматрасников: 3.000–5.000 рублей (по 1.000–1.500 рублей за штуку).

2. Диван в гостиную

• Рекомендуемое оборудование: Рассмотрите модели диванов с раскладной функцией, например, Hoff или Ikea.
• Стоимость дивана: 40.000–70.000 рублей (в зависимости от размера и материала).

3. Телевизор 43 дюйма со Smart-TV

• Стоимость телевизора: 30.000–45.000 рублей за телевизор с функцией Smart-TV, таких марок, как Samsung, LG или Sony.

4. 6 столовых стульев и обеденный стол на кухню

• Стоимость одного стула: 3.000–6.000 рублей (в зависимости от материала).
• Стоимость обеденного стола: 15.000–25.000 рублей.
• Итого за 6 стульев и стол: 33.000–61.000 рублей.

5. Шторы Blackout на гардине для 5 окон

• Рекомендуемые шторы Blackout: Ikea или Леруа Мерлен.
• Средняя стоимость одного окна: 5.000–10.000 рублей (включая установку гардины).
• Итого за 5 окон: 25.000–50.000 рублей.

6. Роутер Kinetic Viva

• Стоимость роутера: 6.000–9.000 рублей.

7. 2 душевые

• Рекомендуемое оборудование: Roca, Grohe или Hansgrohe.
• Стоимость одной душевой кабины: 30.000–50.000 рублей.
• Монтаж: 10.000–15.000 рублей за одну душевую.
• Итого за 2 душевые с монтажом: 80.000–130.000 рублей.

8. 2 унитаза

• Рекомендуемое оборудование: Vitra, Cersanit или Roca.
• Стоимость одного унитаза: 10.000–20.000 рублей.
• Монтаж: 5.000–8.000 рублей за один унитаз.
• Итого за 2 унитаза с монтажом: 30.000–56.000 рублей.

9. Холодильник 2 метра высотой

• Рекомендуемое оборудование: LG, Samsung или Bosch.
• Стоимость холодильника: 40.000–60.000 рублей.

10. Стиральная машина с загрузкой на 3–4 человека

• Рекомендуемое оборудование: Bosch, LG, Samsung.
• Стоимость стиральной машины: 25.000–40.000 рублей.

11. 7 люстр

• Средняя стоимость одной люстры: 5.000–8.000 рублей.
• Итого за 7 люстр: 35.000–56.000 рублей.

Итоговая стоимость:

• Кровати и матрасы: 108.000–170.000 рублей.
• Диван: 40.000–70.000 рублей.
• Телевизор: 30.000–45.000 рублей.
• Стулья и стол: 33.000–61.000 рублей.
• Шторы Blackout: 25.000–50.000 рублей.
• Роутер: 6.000–9.000 рублей.
• Душевые: 80.000–130.000 рублей.
• Унитазы: 30.000–56.000 рублей.
• Холодильник: 40.000–60.000 рублей.
• Стиральная машина: 25.000–40.000 рублей.
• Люстры: 35.000–56.000 рублей.

Общая сумма:

• Минимальная стоимость: 452.000 рублей.
• Максимальная стоимость: 747.000 рублей.

Эти цены являются приблизительными и могут варьироваться в зависимости от конкретных моделей, брендов и места покупки.